私下签商铺合同有用吗？

甲方转租一间商铺给乙方，只有大家私下签的合约，没有正式的租凭合同，由于商铺是住改商，现在规划局不批给商铺了，但甲乙双方的私下签合约没到期，合约上有注明除政府回收和自然因素以外甲方不能将商铺租给乙方的时候需要向乙方赔偿的，想问问这样乙方可以得到赔偿吗?

双方私下签定的房屋买卖合同有效吗? 这个合同是私下签署的请问有效吗？ 私下如何订立有效合同 我的合同有用吗 没有社保合同有用吗 个人与个人私下签的合同或协议受法律保护吗？ 我买了还没有房产证的房子，只是私下签了合同，这样的合同生效吗 双方私下签写的协议有用吗？需要证明人吗？ 房屋安置合同不公证有用吗 我把楼房卖给我哥.没有更名,只是私下签了合同,请问这受法律保护吗?