买房付完首付，房主称要手术，故意拖延，不肯帮忙办贷款手续，怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 07:44:56
我已付了80%的首付，但是钱是冻结在卖方的账户上，接下来还剩下尾款需要公积金贷款，但卖主突然说他病了（有张病历单和X光片，说是老年人颅腔有个瘤），需要开颅手术，时间说不准有多长时间，等完全恢复后再跟我来办手续。因为我现住的房子快到期了，按正常时间，我们完全能下月入住。所以，我跟卖主说，我可以请公证处的人上门办理委托公证，他可请他亲人继续配合办完手续。但卖主坚决不肯，但是如果我肯立即交全款，或是赔偿他一部分医药费，大约三万元。（他说是为卖房子的事折腾病的）他便愿意配合，否则，让我无限期等待。怎么办啊？？在合同上并没有说明，具体过户期限。我是不是就拿他没辙？请高手们，帮我出主意！～～
我咨询过了，公积金贷款手续，必须买卖双方均到场。这样的话，我是不是打官司也没用，就让他这么拖着么？

你办理完过户了吗？
贷款是不需要房东参与的。
现在看你的问题是房东似乎要耍赖，你小心点，房东可能有问题。
我以前买房子也是碰到一个赖皮房东，付了首付以后就开始托，什么老婆出差，爸爸死了，自己忙，。。。。。
说得跟真的一样，后来才知道是房东的房子卖了两家人。我是打官司把房子弄下来的，不过打官司赢的前提是我逼着房东做完过户手续了。

你的那个房东怎么感觉和我碰到的一样啊。你要小心了。
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我是苏州园区的，我当时办理公积金贷款是不要房东出面的，要房东出面的是过户手续，而且贷款的话是要拿到房产证以后才能办理的。 看你房东的架势，估计就算你把钱全部付清了，他也不肯给你做过户手续的，所以虽然现在二手房交易的危险比较小了，你还是要当心，因为你房东很明显是不想完成交易，估计有问题的，这个时候房价都是在跌，哪个房东不想早点结束交易啊。