请问北京朝阳区的按揭房如何增加产权人?非常感谢指教!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 17:32:00
如题.我的房是按揭,现在想把我lp加到产权人里.询问了石佛营房地局,对方说有贷款不能办,还清后才能办理.
想请教有办过的达人,有什么办法能达成?
非常感谢!!!
我一共就30分,我把这30分都做为奖分,谢谢大家了.

正在按揭中的房子不能增加产权人，因为当时和银行的借款合同里有规定未经银行许可不能转让产权，而银行一般是不会许可的。
能达到增加产权人的操作，得先找个房屋中介公司或担保公司，帮你付清按揭贷款，然后注销抵押登记。再去房地局办理增加产权人的手续。之后如果想继续按揭，可以通过中介帮你再做新的按揭。这整个手续很复杂，加上房地局、银行办事效率不高，可能能拖近一年。
你是婚前购买的房产吗？
如果是婚后的，那本来就是夫妻共同财产，不用办手续也是两个人的，何必费劲。
如果是婚前买的，又一定要变更产权人，就找个中介咨询一下吧。办理变更时除了相关手续费用外还得支付一笔中介费。

你不是有45分吗？