房产赠与他人后还可以贷款吗，可以收回吗？

根据《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回.

除非,发生了合同法规定的以下情形:根据《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二．对赠与人有扶养义务而不履行；三．不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。

问题很复杂，首先，你赠与孙子的房产你无权收回，这是毋庸置疑的，你孙子未成年，那监护人应该享有监管的权利；其次，你贷款不贷款既然没有在赠与公证中明确，那么就不能在这一问题里提及了。

想要收回你的房子，除非你孙子成年，具有民事行为能力，再反增与你。

不能收回。在合同法中，赠与合同的撤销规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可撤销。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。合同法第一百八十六条规定： 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那么除了在法定不得撤销赠与合同的场合，一般的赠与合同是可以单方面撤销的。但是，这种撤销依合同法就仅限于所谓“赠与财产的权利转移之前”这样一个时间段。
另该法第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。此条规定的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。那么这是否应该理解为：出现上述情形，撤销权之行使则不限于“赠与财产的权利转移之前”这一时间段。也就是说，即便财产所有权已经转移，赠与人仍能够撤销该合同。
合同法第一百九十二条规定的赠与人的撤销权的效力是非常有限的，而且只能使得赠与人获得债权，不能因此享有所有物返还请求权，当然也就不得对抗受赠人的所有权（物权