等额本息还款，利息变动后，余款如何计算？

等额本息还款，利率变动后，一般利率得等到次年一月一日变更，并按最新的利率计算每月还款。

　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

　　每月还款额计算公式如下：
　　[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

1、最实用的等额本息还款计算公式 在EXCEL的单元格输入： =-PMT(rate/12,n,pv) pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号 rate 为年利率, 除以12化为月利率 n 为期数,20年*12=240期 pv 是贷款本金 这是我在工作中最常用的公式，请楼主试试 2、2006年9月~12月的还款情况： 2006年09月3日还本金5102.66, 还利息960.00 2006年10月3日还本金5127.16, 还利息935.51 2006年11月3日还本金5151.77, 还利息910.90 2006年12月3日还本金5176.49, 还利息886.17 请楼主看我自创的分期计算表格：

等额本息还款的利息怎么计算 什么是等额本息还款? 什么叫等额本息还款 等额本息还款的问题 有谁可以给出贷款中“等额本息”还款中每个月利息的计算公式 等额本息还款法,月供本金和利息占的比例是多少? 等额本息还款和等额本金还款的问题 等额本息还款可以转换为等额本金还款么? 等额本息还款法的计算方法 高分！等额本息一次性还款的问题