购房合同上写的两个人的名字，贷款是我一个人贷，房产证上能只写我的名字吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 12:16:20
此房已交房一个月
房子是武汉硚口 的，
是不是有个办法就是办理房产证的时候，一个写占99%，一个写占1%，等房产证办理下来了，再去做那1%部分的财产变更呢？这样是不是费用最低呢？

不是 也是可以写两个人的名字 既然房产证上是你们两个人的名字 贷款是你一个人偿还的话 到时候比如说还不了月供的时候 银行将追究房产证上两个人的责任

产证到交易中心了吗？就是交没交过契税？要是没有交过，那产证还是可以改为2个人所有的。要是交过了，1人改2人就要费用了。
购房合同上写2个人，贷款一个人是可以的。也就是产证上2个人，房子是你们2人共同拥有，债务也是你们2个人的，只不过偿还的人是你1个人而已。

看了你的补充，这样想法是可以理解的，但交易中心事认为你们共用拥有的，你们各50%的，你要这样分割财产的话，只能是做公证来说明的，但交税是按照50%来收取的。
另：如你们是夫妻的话，就不需要交税，只要出几百元改革名字就可以了。理由：夫妻本来就是共同财产。

房产证以合同为准,
除非提前还款再更改合同.