什么是准物业小区

一般来讲,小区的管理能够按照“属地管理，分类指导，条块结合，以块为主”的原则办理/执行，且由各办事处组建企业性质的社区物业服务中心，对辖区内的老居民小区实施“准物业管理”,此类小区也就称之为准物业小区了,
其实,这个名词也是因为很多城市内存在着太多如下的小区,如由于建设年代较早，原规划设计标准较低，普遍存在排水不畅、道路失修、设施不全、私搭乱建严重、小区环境脏乱差等现象，居民反映强烈，迫切要求加大整治力度，巩固整治成果，实现长效管理。
而相比之下,年代比较近一些的,如上世纪90年代后的小区,基本都配备有物业公司来进行各方面的管理,也当然就不存在上述问题了.
所谓准物业管理模式，就是由街道成立物业公司，根据辖区老小区低收入家庭多的实际情况确定物业收费标准和服务标准，物业管理不以赢利为目的，亏损部分由政府补贴，其实质是社区管理的福利化。

一般来讲,小区的管理能够按照“属地管理，分类指导，条块结合，以块为主”的原则办理/执行，且由各办事处组建企业性质的社区物业服务中心，对辖区内的老居民小区实施“准物业管理”,此类小区也就称之为准物业小区了,其实,这个名词也是因为很多城市内存在着太多如下的小区,如由于建设年代较早，原规划设计标准较低，普遍存在排水不畅、道路失修、设施不全、私搭乱建严重、小区环境脏乱差等现象，居民反映强烈，迫切要求加大整治力度，巩固整治成果，实现长效管理。而相比之下,年代比较近一些的,如上世纪90年代后的小区,基本都配备有物业公司来进行各方面的管理,也当然就不存在上述问题了.不知道楼主明白了吗,呵呵.

小区物业委员会及物业管理公司还不是很健全的，但是已经具有了相应的机构的暂列为准物业小区。