我家的房屋漏水长达四年多,请问在下面这种情况下我可以起诉楼上的房屋户主和房屋租赁户吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 09:26:02
我家的厨房自2004年以来长期间断性漏水,经多次与楼上的户住协调,对方一直不增配合物业公司和我本人进行漏水情况检查,在该户主知情的情况下,不但没有出面协商解决此事,反而在知情房屋漏水的情况下出租给她人,请问我可以起诉她吗?

另外,我同时可以起诉目前正在居住的房屋租赁户吗?我不知道她的姓名,也可以起诉她吗?因她住进来以后,从来都无法沟通和配合物业公司进行检查,且态度十分恶劣.

目前,此漏水情况越发严重,现在已由当初的厨房漏水延伸到客厅屋顶墙面漏水,这已给我家造成相当的经济损失,在精神上我也长时间受到严重的打击,给生活带来相当不便.在这种情况下我可以要求对方赔偿一定的精神损失费和经济损失费吗?这此费用应该怎样来估算?

谢谢!

首先搞清原因是否和楼上有关系，是否与楼的质量有关。一般说开发商走后，平常的修缮与维护都有物业和主管单位来负责，既然自2004年以来长期间断性漏水，又多次要求主管部门解决，而他们以与楼上协调不好为由，一拖再拖，把你也拖进了与楼上关系复杂化，本来是他们失职，却变成了你自己的事，可找上一级主管部门，再次要求修缮，否则先告主管部门，因为你暂时无法确定是楼上原因或因主管部门不利给你造成了现在的损失。待找到原因，是谁的责任可以要求对方赔偿。一般说法院都能根据你出示的证据来估算你的损失。【现在你最好找几个证明人，和用录像机把你损失的东西记录下来，损失东西的购买发票单据备好，到法院都会有用的。】