我家大棚??我需要专家,回答我!!!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/17 21:11:38
我家有个大棚,院子很大,和村上签的是30年不变的合同,我想在院子里盖上一个全是铁皮简易仓房,面积是长24米宽是8米不知道许不许要审批,要审批都需要上那批,费用是多少,还有城管站有没有权利管,,我很急,希望那位高才给我回答,谢谢拉!!!

合同签订是说明了那块地的用途没?现在如果你要改变其用途,那你吗的合同需要修改

改变土地用途,进行固定建筑物、构筑物建设的,需要国土资源管理部门申报有批准权的人民政府审批。当然在报批之前是需要城建部门的规划许可的。

首先,看你的合同中土地使用用途是什么,如果是农用地,你如果改为仓储用地,就改变了它的使用性质,就要与原签订方到国土局去申请变更土地用途,获得批准后还要到城建部门进行登记,审查,如果变更后的土地建筑,不属于违章建筑,另外不侵害双方或者第三方利益就可以更改了,变更土地用途的费用不是很高,大概200多元就够了,你还要注意,你变更后的仓库是否是供出租使用,如果要进行经济交易租赁,还要到工商局申请房屋租赁注册,就比较麻烦了!