所谓的“定金”能否要回？？急！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 19:55:37
我们公司和一工厂谈租房之事，快谈了一个月。厂里要求我们尽快签合同，合同已拟定好，我们因为资金问题尚未签。厂里为了确保能与我们签订租房合同，要求我们先支付一万元的所谓的租房定金.我们支付定金后，厂里开具了收据并盖上厂里财务科的公章，约好一个礼拜之内签定合同，否则定金不退！现在我们嫌房屋装修费太贵，想另找地方。我们在七日内与厂里交涉，厂里只同意退一半定金，请问我们能否得到全部定金？？
收据上写的是：定金 二字 并注明是房屋租赁
目前我们并没有签定合同，不知道能否要回所谓的定金 我知道定金咋一看是要不回的，但我们这个案子有些特殊

定金是我国《担保法》规定的债权担保的一种形式，依其性质和效力通常可分为成约定金、证约定金、违约定金、解约定金和立约定金。

其中立约定金的主要作用是保证主合同的签订，当其所担保的订定约行为没有发生时，违反承诺的当事人就要受到定金处罚，立约定金也就由此发挥担保作用。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。”

你可以在七日内和厂家洽谈租赁合同事宜,但是届时你可以提出一些厂家无法接受的理由致使合同无法达成,要注意搜集证据,可录音.你就可以要求厂家退还定金了.

定金的话---不能！

我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
退你一半赶快收回来吧

全部退回是不可能了，除非工厂网开一面，不追究责任。否则没有理由全部退回。退回一半已经不错了！

定是定下来的定，不是订，你们本来支付的这1万块，他们在法律上可以完全一分钱不退给你们，能给你们一半也算是不错了，所以拿回来一半再找别的吧！不可能因为这几千块钱打官司的，就算他们一分钱不退你们公司，你们难道要因为这打不赢的官司去告他们？？不可能的！
我做房地产多年，碰到你们这种情况多了。你们这个情况算好的了。

可以退一半就算好了,一般定金是不可以退的,合同上已注明,如违约此定金不予退还.