小区光纤不能如约安装使用怎么办？

1、按照你和当时房产公司的合同 如果网通公司实际可以在你的小区装光纤 那么房产公司存在违约 应当负违约责任 如果约定时有约定违约金 则应当支付违约金
2、如果网通公司实际本来就不能在你的小区装光纤 那么 房产商则有欺诈的嫌疑 应当承担相应赔偿责任 则你们双方的合同无效 你可以根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条规定：经营者提供商品或服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍
你应当可以从这当中得到相应赔偿的一倍
注：同时需要注意的是 如果是违约行为 即第一条里所述的情况 那么举证责任在于对方 房产公司
如果是侵权行为 则举证责任在于你自己

有合同，就按照合同办理
根据相关合同，小区物业有义务为你们办理相关光纤，不能因为网通的原因而拖延，网通和他们之间，是另一个合同
如果网通有规定，你们小区无法办理光纤，则合同涉嫌欺诈，你们可以通过诉讼的方式，对开发商好物业造成你们损失的，要求予以赔偿。
至于网通和开放商（物业），他们自己协商去，和你们没有关系，你们只要找合同办事就OK了

如果从理论上看，存在两个理论的问题：1）房地产公司存在违法约定之嫌疑，但合同中并没有约定违约金，那么若你以此作为起诉，则房产公司应支付你的损失金额；2）在宣传单中存在该内容，但实际并不存在，已经构成明显的欺诈，且你认为该情况令你购买，所以理论上房产公司应双倍赔偿（当然，似乎很难获得支持）。
以上两种都是理论参考，建议你咨询律师，或者协商解决吧。

告他