国家单位集资建房房顶归属问题纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 07:09:05
我在楼顶安装了太阳能热水器（楼梯对上的顶），可顶楼人家对这事不满，以用他家顶而不争取他同意为由，到我家争吵，并到处添油加醋说些我家坏话．第二天将我家热水器水管砍断，但我家并没为此事与他争吵，一周了此事没解决．这房属于单位集资修建，分房时顶楼与其他楼层有价差，且并没说明房顶属顶楼（一共六楼），而且热水器安装在楼梯对上的顶，应该不影响6楼，也没定钉之类．请问这问题如何解决？该如何维护自己的权利？

房顶就像楼梯一样属于公共设施，不属于个人
如果他把你的热水器水管砍断而且你有证据的话可以去法院申请赔付
但是毕竟是邻居，类似的问题最好通过协商来解决

楼顶的归属问题：

楼顶属于全楼业主所有，所以，若有业主想利用楼顶设置太阳能，只要得到多数业主的同意即可。物业公司是为业主服务的，他们没有审批的资格。

从法律角度出发，开发商把楼盘移交给物管以后，开发商从此只负责基本的维护，而这个时候物管就有了很多的权利，说白了就是在钻法律的空子，你可以参考一下现在的“物权法”。

顶楼应该也是共同所有吧，安装之间应该通过本单元所有人的同意吧。顶也不是他6楼自己的。
剪断热水器肯定是要赔偿的。
不过此事最好协商解决。也不要老想着通过规定，法律维权。很难。就算规定你是对的，你的热水器装在人家楼上，他经常给你捣蛋怎么办?

好好和邻居沟通，毕竟最后把热水器按上，今后一直使用才是你的目的呀。