从哪里贷款100,000

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 04:57:14
我想开店,但资金有短缺,在银行贷款五到十万的条件是什么?如果个人无抵押贷款能贷多少

对于贷款的一般流程是:

如果楼主个人情况满足以下条件,建议用抵押贷款(如果不满足,对于无抵押贷款,下面会有提到):

1 房产抵押
一般要求是可以在国土局成功抵押的红本的房产证;每个银行对房龄的限制不一样,一般不要超过10年比较保险;抵押物要先评估(这里有一个评估费要出,几百到几千元不等),住房、商用房、厂房等贷款成数不一样,住房一般是7-8成,商用房5-6,厂房最低;
2 保证
如果您是公务员或者事业单位在编员工的话,可以找自然人(也要是公务员或者事业单位在编员工)担保,但保证贷款金额不高,有的银行最多30万,有的50万。
3 质押
存单或者保险单抵押,股票和基金好像是不行的

根据你提供的情况,给几点建议:
1 可以咨询银行方面,你们的地皮是否可以拿来抵押,等房子建成以后再用房子追加去抵押。如果此法行得通是最好的选择,因为贷款期限可以比较长,所贷的资金也基本可以满足你们建房的要求,银行基本上可以帮你们解决一半的资金问题。
2 能找到一份好工作(公务员事业单位老师医生那些),可以申请保证的消费贷款,要找保证人,银行即使审批通过,金额也不会太多,一般不会超过你年收入的2-3倍。保证贷款期限一般不会超过3年
3 是否可以考虑以你亲友的名义的贷,
4 关于您咨询的如何拿到贷款问题。只要银行审批通过您的贷款,钱就可以发放到您指定的账户,任你支配了。
5 关于还款方式,一般就等额和等本两种,差不多。等额是每个月都还一样的金额(本金+利息=一个固定的数),等本(也叫递减)是每个月还相等的本金,利息逐月减少。从整个贷款还款的本息合计来看,相同的借款期限,等本还的金额比等额少,但等本在刚开始还款的时候压力会比较大。
6 具体的细节问题还是要和银行专业个人客户经理研究一下。

以下提供是在工行申请贷款应提交的资料,摘自工行网站,希望对你有帮助。

借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、收入证明或个人资产状况证明;