承租人这样的要求我能答应么？

不能答应万一将来公司的股东变更不下来，公司出了问题之后那责任就是你的

不能,很简单的问题,没人会那样做,除非他出足够的保证金.

公司要你以房屋入股是为了少交税,这要看你跟公司的人的关系了,如果你跟他们关系比较熟,信得过的话可以考虑,但是如果不怎么认识或是不熟的话,最好还是不要接受.

你可以找一家地产中介咨询一下类似个案，应该会有经验的，我小区有好几个铺位都租给人做公司办公室。
从你描述的“以房屋入股”办理营业执照，感觉有点风险。

不能，