房照上的户主不是我们家的名字怎么更改户主？房子买了有30多年了 如何更改？？

因为购买的时间很长，现在办理产权过户，买卖双方带房产证和交易合同以及各自的身份证，到房管局办理，并且要重新对房产进行评估，按照评估价交纳税款。
买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税。
卖方的配偶要签字，卖方只要购买人一人即可。

你也说了户主不是你们家的，现在改户那就是过户的，30年了，时间好长了，户主你能找到吗，找不到还真有点麻烦，你好到国土局去问下就知道了，可能也要公证委托的，

必须两人一起去,带好身份证和钱..
去的人必须是和房本上名字一样的人与其配偶,也就是说,这房产证要是你妈妈的名字,就必须是你妈妈和你爸爸.
如果要一个人就得出事缺席人的委托.

自己和房照上的户主一起去拿上身份证就可以了。

一个人也可以，你拿着你的身份证和房本本人身份证，房产证。还有房照本人写的委托书就可以办理