UC知道房屋维修赔偿
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 12:55:56
我们家只有阳台能放洗衣机，但是阳台没有下水管道，所以装修的时候就在阳台上打了个4厘米的洞并且铺设管道连到了卫生间。
现在出现了问题就是这条管道破裂了，导致楼下漏水被淹，我们很配合地将管道挖开修复了，现在楼下要求赔偿，应该怎么处理？能否要求物业公司用之前交的房屋维修费来支付这笔钱？
总之我现在头脑有点乱，我也觉得自己很委屈，因为我自己维修这里也花了不少钱，现在还要赔偿别人的，很不舒服，但是事实上确实给比人造成了损失。
还有个情况就是楼下漏水的地方是把卫生间改成了客房，我是否可以用这点来免除一定的责任
现在出现了问题就是这条管道破裂了，导致楼下漏水被淹，我们很配合地将管道挖开修复了，现在楼下要求赔偿，应该怎么处理？能否要求物业公司用之前交的房屋维修费来支付这笔钱？
总之我现在头脑有点乱，我也觉得自己很委屈，因为我自己维修这里也花了不少钱，现在还要赔偿别人的，很不舒服，但是事实上确实给比人造成了损失。
还有个情况就是楼下漏水的地方是把卫生间改成了客房，我是否可以用这点来免除一定的责任
有机会,有机会.
这个事不全是你的责任.
"还有个情况就是楼下漏水的地方是把卫生间改成了客房，我是否可以用这点来免除一定的责任"你补充的这一点很重要。
漏水你的责任，但造成了楼下的损失不全是你的责任。
你听好，以后要是谈起赔偿这件事，请这样说：
漏水我来修，这是我的责任，我要维修好，不再漏
（以上这句态度要好）。
但是楼下的业主改变了房屋的使用功能（他就这点在法律上站不住脚，这就是他的软肋，这就是关键，呵呵）。
卫生间改成客房，如果是卫生间，顶多也就是几个灯，还有几个扣板，这能要几个钱？而且扣板就是沾了水也不会坏。那要是你改变了房间的使用功能，把卫生间改成储藏室，里面放几个名画古董，那我卖了房子也赔不起呀。
我很肯定地说：这事不光是你的责任，你只负责维修漏水，但在赔楼下的东西的事上你是有优势的。不要怕。这类事我碰多了。呵呵。
另外你说的那个和物业没啥关系，和维修基金也没关系。这不要去想他，你只需要把我的话记熟就行了。呵呵。
再有不懂的就来问我。