北京买新房贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 18:53:28
我老婆现在每月基本工资1万7，已有一套房，每月月供两千多（商业贷款），我工作一年多，现月工资7000多，现计划在北京买一套90平以下的房子，总价100万左右。

请问，我是第一次买房，最多能贷款多少万？
我老婆想用公积金贷一部分，我再用商业贷款一部分，可以么？
因我老婆已有一套房，这种情况算购买第二套房么？首付是不是要4成？

婚后第一套房如果未还清贷款，第二套房（以家庭为单位）按新的规定执行（首付40%，利息1.2），不过每个城市不一样，现在房地产不景气，似乎开发商有些私人的办法。关于贷款，要看地方政府及银行的规定。一般还是可以办理混合贷款的

贷款有三种，一种商业贷款，一种公积金贷款，还有一种组合贷款，，可以付三成吧，也要看地方规定吧，贷款是没有问题，首付有三十万就可以了，

第一次贷款能带7成多 只有记录的贷款次数 不记录自己有多少处房子
顺便推荐一下我家里的房子 在方庄环岛 2000年的房子 塔楼 精装 90平米小三居室 (也可以改成大两居室) 南北向的 没有税了 仅此推荐 我得邮箱是 86017638@qq.com

结婚了吗?如果结婚肯定算第2套房子了 利息也变了