田亩征收补偿费归谁所有?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 18:57:58
现要公路开发,征收田地,但之前我家的田地曾经给别人耕种,且写下字据为:农业税他交,租金他拿.现在造路征收此地,我欲问,征收非谁所拥有呢?是承包方所有吗?急!

农村征地涉款有三:土地(所有权)补偿、土地使用权人失地安置补偿和地上附着物补偿。最后一项归农民,第二项由政府给农民投养老保险或安置就业,第一项归集体,然后由集体自主处置,但实践中许多集体是直接分给农民。
应该归你家,因为你家是作为基本生活资料依法承包的土地,而土地租出去是一种市场经济交易行为,属于土地有偿流转。

当某个村小组的土地被征用之后 ,就可能遇上调整土地和处理补偿费的问题。对这两个问题该怎么办?许多小组干部经常向我们问及。经过请教省土管局和省农业厅的专家 ,解答如下 ,供大家参考。第一 ,要严格掌握“时限” ,以土地被征用的那天的实际情况为标准。用这一天全组土地总面积除以被征地面积 ,得出每亩平均被征土地的比率。然后按照各农户当天所有的田亩依此比率去调减。具体调田时 ,又应该因循现状 ,本着就近就便的原则进行 ,尽量缩小变动的范围。征地补偿费 ,一共分三类。其一是地上附着物及青苗补偿费、原承包者未能回收的生产性投入…