成都二手房政策

成都市的指导价是这样的:
内环线(府南河以内) 高层建筑3000元/平米 多层建筑2000元/平米
内环至一环 高层建筑2700元/平米 多层建筑1700元/平米
一环至二环 高层建筑2400元/平米 多层建筑1400元/平米
二环外 高层建筑2200元/平米 多层建筑1200元/平米

但是二环外的地区要看时候归成都市房管局管理,比如,如果该区域属于龙泉,那么你需要咨询龙泉房管局。

目前成都的落户政策是除了房子以外，社保的购买还必须满两年。

如果你要办理按揭，特别是购买二手房，肯定是必须要先过户，然后用你的新产权证去银行办理抵押登记。

如果你是找中介购买房屋的话，他们会帮你办理一切手续的。

对于你所描述的政府指导价因为是不确定因素，建议你给房管局打电话咨询。
购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理一名成都市户口（购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口）。