我能不能提取住房公积金还商业贷款

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 06:57:55
我是安徽的,我是06年买的房子,在中行办的商业贷款,我今天去我们住房公积金管理中心,他们说不给提住房公积金还商业贷款,请问他们这种做法合法吗,又没地方申诉,还真拿他们这些老爷没辙.哎

使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:
一、所需条件:
1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
二、办理流程:
1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全,中心实行“三级审批”。
3、签订合同。审批通过后,借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
4、担保手续。选择房产抵押担保方式的,借款人与公积金中心、受托银行签订《房产抵押合同(契约)》,并到当地产权交易管理中心办理房产抵押登记手续。选择担保公司担保的,担保手续由担保公司代为办理。
5、公证及发放。借款人持所有贷款手续到自治区公证处办理放款公证,然后回公积金中心办理贷款发放手续。

职工有以下情形之一的,可提取公积金:
A)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
B)离休、退休的;
C)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
D)户口迁出所在的市县或者出境定居的;
E)偿还购房贷款本息的;
F)房租超出家庭工资收入的规定比例的。