建筑构造的燃烧性能分类

一个三层500平方米的轻钢龙骨结构的别墅，是否按照 《建筑防火规范》，第五章 民用建筑 第一节 民用建筑的耐火等级、层数、 长度和面积 中的规定，划分为3级耐火？
如果是两层的400平方米的轻钢龙骨结构的别墅，是否就可以划分成4级耐火？
上面说的别墅的最大长度和每层最大面积都不超出规范规定。