合同到期优先续租能不能作为起诉条件

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 07:46:55
由于经验不足,租的商铺才签了一年合同,现在房东不给续签,房东的朋友想租.为了拟补损失,想到法院起诉,想以合同到期优先续租这条起诉,没打算打赢官司,只是想到以前打官司特拖拉,能拖延个半年,把装修钱挣回来,不知道可行不.
注:跟房东谈判想继续租没有任何可能,这个方法不行.
谢谢几位的回答,如何才能叫法院受理,并且在受理期间我继续租赁,拖个半年一年的,我的损失就回来了.另外我可以跟法院要求房东赔偿我的装修?法院会支持的吗?

这规避法律的行为显然是不行的.店面到期了,使用权也归房东了.靠那方式实在有些天真,在诉讼期间,他有权叫你卷铺走人的啊!与房东协商对装修的补助倒是现实的.

不行，法律并没有规定承租人在你这种情况下有优先承租的权利。租赁合同是双方达成一致才成力的，优先续租并不是一个法律概念。但是你可以要求房东适当的对你给房屋装修的投资予以补偿。