半产权的房产证遗失,在线等答案.高分

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 17:39:25
房子是爸爸妈妈以前单位的集资房,两室一厅的半产权,处城市最中心的繁华地段,房产证上写的是爸爸的名字,因为爸爸多年不务正业,夫妻感情完全破裂,今年7月协议离的婚,房子归我所有,之后我妈妈便找不到房产证了,以前一直放在柜子里的,爸爸又说他没拿走,就当是遗失了吧,虽然我知道半产权的房子是不能买卖或者银行贷款的,但还是有些疑虑,希望懂的人帮我解答:1.有没有必要去把房子全产权买下来<我们那2栋的住户均为半产权>,如果要的话,该怎么做?
2.房产证怎样补办,能不经过我爸爸么?他是不会配合我们的.3.补办是直接过户到我名下么?费用大概多少?需要我本人到场么?

谢谢大家,祝中国加油~~~

一定要买下来
房产证一定要到土地局挂失 登报1个月后可以补办 时间大概要半年 必须本人补办 或者本人写委托书 委托人拿本人身份证可以办理
房屋过户 需要交纳契税 印花税 根据当地土地指导价格计算

法人的股东方

先挂失，必须要本人去补，
再把另一半产权买过来。
然后再过户到你的名下
费用4％左右。