我买了一处老房子

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 04:17:08
我买了一处老房子，重新建盖好，正换房产证，有人拿着19年前的法院调解书，说老房子顶上还有他的一层。调解书大体意思是因地震房屋倒塌后重新修建发生矛盾，经法院调解，他家对我买的老房子楼上我申请使用的权利。土地和房产经过几次公告、普查，但他一直没有申请，也没到相关部门办理手续。我买房子时，是经过土地和房管部门认可后才买的，而且建盖审批手续齐全，现在房管所以有纠纷为由推迟发放房产证。我想请问法律专家，房管所应不应该推迟换发我的房产证？土地普查时公告上明确规定“逾期不申请，视为非法用地”，公告是否具有法律效应？现在他要求我进行赔偿，我是否应该赔偿？出现这种事，责任到底在谁？遇到这种情况，我该怎么办？

先打官司 拿法院判决 给地局就给你房产证了 现在他和你打官司没有任何胜算的 打吧 不打没办法解决 他还有什么证据 跟你打官司 你仔细想想 法院调解没成功的话 他又不打官司 当年的诉讼早就过实效了 你放心的起诉他吧