淮南惠利花园的房子2700/平米能买吗？我看3楼还行有阳台，1楼2楼是商铺！

建议LZ不要买！！！！！！

惠利的摊子铺得太大，整个国庆西路以南、舜耕西路以北、广场中路以西这一大片都是惠利的(银鹭万树城实际上也是惠利与人合资)，摊子大了，难免良莠不齐。

虽说惠利对外宣称其房子都是中建四局六盖的，但实际上很多都是承包给小的包工头，一个最简单的例子--同一个小区内相邻的两排楼用的塑钢、防盗门都不是同已品牌。

惠利初期房子的建筑质量还是挺好的，那时房子不太好卖，价格低，蓝宝以西基本上都处于半农田半拆迁的状态，所以质量如果不好的话就更没人买了。

而且买住宅房最大的忌讳就是--商住楼！！！

试想你家楼下开了家洗脚房或是饭店，整天不是油烟熏烤就是鬼头鬼脑的人出入，这样的地方怎么住？？？！！！！

而且据LZ所说，2700一平方，这样的价格即便对于楼层很好的三楼也并不便宜，更何况现在的惠利翰林和中都三期的位置都不是很理想。

其实现在淮南的新建楼盘很多，选择的余地也比前几年大了，如果LZ不是很急用的话，可以等山南的楼盘推出，今年豆腐节，市政府的新大楼就要开工建设了，二中也即将搬迁至那里，相信很多开发商也会随之跟进。

山南地区的空气比老城区不知好上多少倍，而且由于是新区建设，整体规划方面也很好。

如果LZ比较着急留置新房，那老城区洞山东路上的优山美地和阳光国际城都是很不错的选择，背靠舜耕山，紧邻洞山隧道，洞山中学的学区优势也不错，价格也不是很贵，位置好的户型也不过三千出头。尤其是阳光国际城，地理位置不错，并且是正儿八经的中铁十局打造的，楼盘质量没的说。

如果LZ因为就近上班等原因还是比较中意惠利的话，那俺建议不妨考虑一下惠利最早新建的中都华府一期（C区），就是名人大酒店后的那个小区，那里无论从小区绿化、建筑质量、配套设施、物业服务、业主构成等方便都是惠利花园城最好的。

虽说现在中都一期的房子已经早就售罄了，LZ有意购买的话，可以通过中介或是自己打个小广告贴在该小区里，现在小区的房子还有很少一部分业主入住，相信就是待售的二手房了，价格方面可能略高一些，大概3000-3500之间。

2700不贵了，我LG家刚买了