我在开发区芙蓉苑小区买了套70平米的阁楼想卖掉，今年12月交房，需要哪些手续？卖掉以后如何再买第二套？

没交房，我理解成没有办好房产证，没有房产证，国家的政策是不允许买卖的，有一种变通的手续，你找到买方后，办理退房，再由开发商卖给买房。不过这个方法是不受法律保护的，关键的手续全由开发商办理，能否办理，与开发商的意见有很大的关系。
记住：风险很大！
买第二套房嘛，你得拿银子去买，有银子，就没问题了。哈哈，这个问题问得奇怪。