集体土地转国有土地要多少钱

我本来想用我们家的老房子去贷款做生意的,老房子什么证都没有,所以我想办房产证,我以为这样就可以贷款了.
办证的第一步,我办得了一本<集体土地使用证>,后来在网上了解,集体土地是不能贷款不能交易的,后来我就不办房产证了,反正办了也没有用.
不知道能不能把集体改成国有的,这个办要多少钱.

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