UC知道房屋 建筑面积大了 实用面积小了 共摊面积大了
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 23:00:51
我购房合同上建筑面积是115.76，套内建筑面积是99.88，共摊15.88，但现在拿房了，开发商出具的实测面积图上变成了建筑116.32，套内98.768，共摊17.55,现在等于是我套内小了1.1个平方,但共摊却大了1.7,而现在开发商还催我去为多出的0.6付款,请问我需要为多出的0.6付款吗.
对面积出现误差的处理，合同中有约定的按约定执行。没有约定的，根据以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%(含3%)以内的，据实际结算房价款；2、面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人提出退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将已付款退还给买受人，并按一定利率给付利息。买受人不退房时，实际建筑面积大于合同约定面积时，误差比在3%(含3%)以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买受人；误差绝对值超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
所以你所超出的部门在范围内，你要补齐房款
如果那点钱你不在乎，那么就付款好了。
如果你在乎那点钱，可以再去找别的房子，毕竟开发商骗了你，公摊面积本来是17.55，他却说成15.88，这分明就可以去法院告他。