欠条和借条的区别

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 00:26:16
甲是房屋出卖人
乙是房屋买受人
房价一百万
乙向甲直接支付六十九万房款甲为此开收据给乙
其余三十万办理房屋按揭贷款
另有一万尾款双方约定待结清水电煤等费用及交钥匙后由乙支付给甲
但是乙的贷款银行要求乙向其出示甲所开据的除贷款外的七十万的首付款收据
现在甲乙约定为办理贷款需要由甲在还没有收到一万元的尾款的情况下向银行出具一万元的收据
甲要求由乙向甲书写借条一万元
但乙只同意写欠条一万元

欠条和借条在本案中有什么区别吗
如何平衡双方的利益

欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过20年，如果约定了还款期限，则时效从还款期满时起算。欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日起算，约定还款期的从还款期满时起算。也就是说，约定了还款期的借条和欠条，时效是一样的，没有约定还款期的借条和欠条，则是有区别的。
对于没有还款期限的借条，出借人可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，
借条的效力最长可达20年。
而没有履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，权利人应当在欠条出具之日起两年内向人民法院主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算诉讼时效。

借条比欠条更有利于保护债权人的利益，行使债权。可以进一步联系。这是最关键的。