大家帮我看看房产这样避税我有风险吗

家里一套二手房，还有三年才到五年。有一户人家通过正规中介公司，看过房子，很满意。但是价格谈不拢，主要就是不到五年的税太多。他们就想通过避税的方式不交这笔钱。这个方案也是中介公司提出的。大家帮我看看，这个方式有问题么？如下：
我们双方先在中介公司签订合同，中介公司盖章；然后到公证处去签订一个全权委托买主卖房的授权书，公证处公证；买卖双方私底下在签一份协议（说这份私底下的协议也可以公证一下），签字盖手印，讲清楚房款一次付清，这套房子卖出了。中介说，这样之后这套房子与我们再没有关系了，授权书的公证书、房产证归买家，钱一次性付清给我们。等到三年之后，买家只要拿着公证书、房产证、卖方的身份证复印件去办理过户就行了，我方也不用出面。
大家帮我看看，这个方式有什么问题么？可以这样操作么？

请大家帮我看看这个商铺投资有没有风险. 房产问题! 大家帮我看看 大家帮我看看,,我这样有女孩喜欢吗? 大家进来帮我看看，有这样的主板吗 大家帮看看我这样行得通吗? 大家帮我看看我配电脑这样可以吗？ 我的电脑里有风险程序.大家看看是什么? 我这样办信用卡有风险吗？ 大家帮我看看机子这样配行不 大家帮我看看，这样表白行吗？