营业税 和印花税

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 10:15:15
A公司签定租赁合同，将价值500万的一处房产租给W公司，预收两年租金10万元。
请问怎样交营业税 和印花税
你们说了一大堆废话，把计算过程写下来

一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
你可以根据该标准来计算自己的费用

这一定要到要房屋管理处或出租屋管理处,双方签定房屋租赁合同,管理处会根据你的房屋面积和租金来订税的.然后会给你发票.
要带上你的房产证和身份证,我办过两次所以也都熟了!