我家卫生间往楼下渗水,谁的责任?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 22:58:12
我家是零四年入住的新楼,装修时,没有对卫生间做二次防水(开发商是对卫生间做过防水的),后来就发现七八月份,用水多的季节,楼下就反应我家卫生间地面往他们渗水,这个问题已经困绕了好几年了,现在物业说,承认是开发商防水质量的问题,他们给的意见是,由物业及开发商免费为我家重做防水,但是不负责地面恢复,也就是说防水做后,地面就由我家自己承担修护!我认为不合理,专来人士说说看,我该怎么维权!

首先告诉您，物业与开发商这样的处理意见是不对的，由于开发商的原因引起的渗漏，造成了楼下及您家的损失开发商首先有责任对其进行处理。因为防水层的保修期是五年，没出质保期前，出现的任何质量问题都应该有他们负责解决处理，并对此带来的是损失进行赔偿的。另外，没有经的您的同意他们是无权在您家进行拆除改造作业的，而且重做防水是隐蔽工程，需要对面砖进行剔凿，由此所产生的损失及完工后的恢复都应由开发商支付费用。必要时您可以联合楼下的业主对开发商进行投诉，像您向您所在地的房屋住宅局质量管理处进行投诉。

当然是物业