拿了房子钥匙，就代表我满意？

拿了房子钥匙，并不代表房屋不保修。这是两回事。
房屋都是有保质期的（人为损坏除外）。
你说的房顶漏水，外墙渗水，这些部位都是五年保质的。就是五年过了，也是用公共维修基金进行维修。
建议把情况反映到物业，让物业做好记录后，联系开发商来维修。你自己还要做好记录，什么时候反映的，什么来修的。这些记录都是以后要打官司来用的。最好有照片。

如果同一问题维修了几次都没修好，就上法院吧，不行就退房。