新房装修后,冬季挡光半小时被别人准备上告,有解决办法吗?高分

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 02:37:40
新房装修后,冬季挡光半小时被别人准备上告,有解决办法吗?高分

去年我姐姐买了顶层的新房,扩修了阳台(整个小区全部扩修了阳台,没有一个没扩修阳台的),而对面一楼的一户是一个学法律的,早就盯好了我们的装修,对方说扩建阳台后冬季只有二三个月下午四点左右会挡他们家半个多小时阳光,最近因为这半个多小时,威胁我们说赔款2万,否则要上告,我想知道我们应该如何应对??
对方欺负我们不懂相关法律,真的让我很生气,有能给我出好主意我的朋友我会再加高分答谢的!!!谢谢
服了,换位思考一下要是你自己家建筑完了,还能去拆么,那个一楼的就是想等我们盖好了,威协我们,
相关法律我也不是没查过,最多赔他二千来元,还不够他的上告的代理费呢。
更何况,春夏秋三季都不挡光只有,冬季每天下午四点才当半小时啊,四点离天黑也不远了,对方就是想讹人。

物权法的规定和民法通则的规定,大家都看到了,对于采光权,其实法律规制的主要对象是影响整体建筑物的新建筑物,对于私搭乱建只做了参照性的规定.

个人认为这也就存在了一个问题,就是什么样的情况是侵犯采光权.毕竟采光权只是相邻权中的一小部分,而如果把他当成所有权一样做绝对禁止性的规定,势必会扩大争议的范围.故《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)中做了范围规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”

虑及你的问题对照此项范围规定,个人认为你不构成侵犯他的采光权.故他的索赔属无理要求.

我很想赚分.但是没办法,你们的确错了.

并不是说你们小区所有人都这样做就是对的,而没人这样去做就是不对的.

民法关于邻里之间的采光权是有规定的,修改房屋结构不得妨碍他人的采光权利,而且你们扩建阳台是否合法也存在问题.

唯一的办法就是抗辩的时候说对方要求太高,我们不予同意.要求法院判的低一点.

补充:
是啊,既然你自己都知道了,那就在数额上和对方计较一下好咯.

如果属实,你们还真得赔偿,因为你们这属于违规操作,如果法院判也是拆除或者赔偿,所以,还是积极协商一下

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