房产之事

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 11:22:37
房产咨询-各位法律专业人士你好!前几天我一好友因为房产之事烦扰,本人不是内行无法开解她,所以今天抽空想各位了解一下,已好劝劝她,下来我用它的称谓说一下这个问题:"我和男友恋爱两年,感情甚好,一直未谈及结婚之事就是因为房子没有着落,最近男朋友家将房子买了,买房子的钱是未来公公除了部分,男友用自己的名义借了部分,现在过户在即,在次问题上出现了分歧,未来公公和男友说是谁的名字无所谓,但是男友的妈妈和姐姐执意要求写未来公公的名字,买房时,说是给我和男友结婚买的,由此的债务我们结婚后得承担,我想问一下:若现在房产过户到未来公公名下,以后我们会有什么威胁存在?若现在过户到男友名下,但是签买房协议的是未来的公公,请问此协议能否对以后房产构成威胁?"好朋友现在是一根筋她就认为说是给他们结婚买的,况且结婚后还得还借款,认为房产就应过户到男友名下,以免
日后说不清,我现在唯一能为她做的就是希望你们从专业的角度回答一下上述问题,我也好知道如何劝慰她,谢谢!麻烦尽快予以解答!!
你好，我在问一下，是不是意味着即使现在房产过户在男朋友的名下，如果没有得到未来公公婆婆的书面资料证明房产是赠与我们的，是不是公公签的买房协议仍然可以对抗此房产？或者说是赠与我男友一人的，是不是日后万一婚变，我也无依据拥有一丁点房产？房产证上可以属几个人的名字？如果产权登记薄和房产证登记的不同，产权登记薄据说可以对抗房产证，产权登记薄到底是个什么东西？因为此房产牵连到结婚后我必须和未来老公承担部分债务，目前还没结婚，准备明年结婚，那么我现在应该怎么做才能维护好自己的权益。

这件事很复杂，看来她的男友和未来公公到没什么，只是未来的婆婆和大姑姐有想法，他们是怕未来他们有婚变。把房子过户她公公名下，将来要是有婚变，房子就是她公公的财产，而不是他们夫妻的共同财产。这样离婚时房子就不会有她的份，就不会分割给她一半。很明显，他们的企图就是如有那一天房子不让女方得到一分一毫。你朋友的看法是错误的，房子是给他们结婚买的，但这样一来就是婚前财产，根本没有她的份。想要有她的份，就必须把房产归于她老公名下，还得由她公公、婆婆亲口说出是赠与她俩结婚用的，是他俩的共同财产才行。不然只有一句是给他俩结婚用的没有用。这句话可以理解为是给他们结婚用的，但并没有把产权给他们，就不能算是他们夫妻的共同财产了。
如你还有不明白的地方，就发信息给我。