UC知道西安高新买小户型问题 （一点不懂，请细说！ 亲一个感谢哇！！）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 17:37:21
我跟男朋友开学刚刚大三，户口都在西安，想在高新区买个小户型当我们的小家，等毕业的时候找工作也会轻松一点。
去年股市好的时候赚了点钱，现在一共有6W，想用来当首付金和买些必需的家具家电。
我俩上学的生活费是1000+2000=3000，准备拿出一部分钱来做月供。
呵呵，因为现在是同居不敢让家人帮忙。
等毕业后有稳定工作了再让家人给买大房子结婚，这个小的就租出去
我想问的是：
1，我们现在是学生，没有住房公积金。听说现在贷款是银行拿着房产证，我们只要付月供就可以了，是这样吗？还有没有别的条件？
2，因为只有6W，我粗略的算了下家具家电的费用不到1W，本来想用5W来当首付款，可后来想起来，好像入住的时候也要交钱是吧？有物业，三通的费用，入住费什么的。请了解的人给我说下高新区那里入住时大概交多少钱呢？都是什么？
3，我们要买的是整体装修过的小户型（现房），这样的房子是不是买些家具家电就能直接住人呢？用不用防甲醇什么的空两三个月再住呢？
我们20岁，对于买房没有经验。个人情况如上所说，请叔叔阿姨哥哥姐姐给指点指点，没有想到的地方也请您提个醒，就算我们现在现在的条件买不了这个房子，也为买婚房打下了基础。哈哈真的好想结婚哇！（请不要批评我们好吗！因为我们是青梅竹马长大的，到现在已经有十年的感情了，不是小孩子随随便便的同居）
真的是很感激所有的回答者。谢谢！
去年股市好的时候赚了点钱，现在一共有6W，想用来当首付金和买些必需的家具家电。
我俩上学的生活费是1000+2000=3000，准备拿出一部分钱来做月供。
呵呵，因为现在是同居不敢让家人帮忙。
等毕业后有稳定工作了再让家人给买大房子结婚，这个小的就租出去
我想问的是：
1，我们现在是学生，没有住房公积金。听说现在贷款是银行拿着房产证，我们只要付月供就可以了，是这样吗？还有没有别的条件？
2，因为只有6W，我粗略的算了下家具家电的费用不到1W，本来想用5W来当首付款，可后来想起来，好像入住的时候也要交钱是吧？有物业，三通的费用，入住费什么的。请了解的人给我说下高新区那里入住时大概交多少钱呢？都是什么？
3，我们要买的是整体装修过的小户型（现房），这样的房子是不是买些家具家电就能直接住人呢？用不用防甲醇什么的空两三个月再住呢？
我们20岁，对于买房没有经验。个人情况如上所说，请叔叔阿姨哥哥姐姐给指点指点，没有想到的地方也请您提个醒，就算我们现在现在的条件买不了这个房子，也为买婚房打下了基础。哈哈真的好想结婚哇！（请不要批评我们好吗！因为我们是青梅竹马长大的，到现在已经有十年的感情了，不是小孩子随随便便的同居）
真的是很感激所有的回答者。谢谢！
1,银行的贷款审批有他们的一套程序,并非是有房产证就可以,还需要提供购房者的相关必须资料,有一条是收入证明,因为银行必须确认你有偿还贷款的能力,因为你们现在是学生,所以,这点必须想办法确认.其他资料就是身份证之类很好解决.
2,除了首付款外,另一笔就是房屋的大修基金,一般是售房款的2%或者3%(多层是2%,小高层和高层是3%).至于三通的费用不太多好象是几千(不好意思,具体标准忘了所以数字也忘了),物业只要入驻了都得交,标准得看具体的楼盘,不过高层一般都在1元多一平方,其他就是水电天然气就看你们日常的用度了.
3,现在的房子,开发商虽然天天宣传是无污染环保材料,可事实,哎,还是别指望的好,建议,你们自己住,最好还是通通风透透气放一放.如果着急,那就找专门除装修污染的公司处理下,应该就可以马上住了.
40多平的准现房..够了.