这种情况可以退房吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 01:23:15
前段时间买了套房子房款已全部付清，买卖合同也签了，明年交房，由于现在急需用钱所以想退房，愿意付违约金，但开发商那里说名字不让改也不让退，不知道这种情况可以退房吗？
买卖合同上写的是赔付2%的违约金可以单方违约，但如果开发商协商不同意就只能打官司来解决吗？

如果你的房子买完并已办理完登记手续，房管局已备案，这个房子就退不了了。

只有一种情况能退：你再找一个买主，从开发商那里办理退房重买的手续。这就得找人了，还得找开发商的头，没有人办不了。

看你们双方签订的商品房买卖合同中的违约条款是如何约定的，一般来说，你承担违约金可以退房。