我是个高中未毕业的学生想做房地产销售不知道可不可以?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 16:42:08
经纪是市场经济的一种居间代理制度。房地产经纪是指房地产经纪机构为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪主要是在房地产开发、转让、抵押、租赁、交换等交易活动中,为当事人提供信息、咨询、代理等有偿服务。房地产经纪人是指在房屋和土地的买卖、转让、抵押、租赁、交换等交易活动中充当中间媒介,接受委托,收取佣金的自然人和法人。
房地产经纪人是购房过程中的一个连接者,起着非常重要的作用,房地产经纪的服务内容非常广泛。我公司的经纪人,除了一般意义上的服务外,主要提倡的是个性化、一站式的服务,主要包括:
(1)开发商分析:开发商是否有实力、是否有丰富的开发经验、过去的成功项目案例、五证是否齐全、土地性质产权是否有问题、承建单位是否有良好安全的建筑历史、代理公司的口碑、信誉度,是否有代理资格。
(2)楼盘分析:业主的人群组成,楼盘类型,塔楼、板楼、别墅等,楼盘结构,浇铸、砖混等,容积率(建筑密度),项目配套设施、超市、幼儿园、学校、会所、健身场所、车库等,区域配套、交通(公交车线路,首、末车时间等)医院、银行、邮局、饭店、娱乐场所、旅游景点、商场等。
(3)户型分析:朝向、楼层、使用率、建筑面积、分摊面积、使用面积、(是否适合购房者居住)。
(4)分析合适的付款方式:一次性付款、分期付款(商业贷款,公积金贷款,组合贷款)、银行贷款利率表。
(5)装修标准:初装修、精装修、菜单式装修、
(6)物业公司情况、物业费标准。
(7)周边项目的开发商、承建单位、价格,规划面积等情况。
(8)项目利弊、是否能保值、是否有升值潜力。
___只有对房地产经纪公司、房地产经纪人有了一个很好的了解,才能在您的买房过程中事半功倍,使您用最少的时间、金钱和精力买到最称心如意的房子。
房地产, 那种大公司 估计新手是不会要的,
你可以试着去 房产中介 那种, 锻炼,积累点经验,
做中介的工资基本是抽成, 没什么业务, 就准备吃老本咯。
只要你能吃苦耐劳,问题不大,是做房地产三级市场的销售,压力大,提成高.
在销售