无偿使用还需交房产税嘛？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 10:27:38
公司法人代表有一处房产，产权属于法人代表个人，后用此房产注册了公司，注册当时写了一份无偿使用的证明。问无偿使用人是要按房产原值的70％*1.2％缴纳房产税嘛？
现想把无偿使用改为租赁使用需要走什么样的程序？我应该如何处理这件事情？
签租赁协议需要到工商局或房管局去嘛？还是老板自己私下写一分租赁协议就可以呢。

无偿使用的房产，同样要计征房产税。
但不是按原值来征，而是按“租金”从租计征。这个租金具体是多少，由当地的税务机关参照同地段同类房产的房租水平来核定。
这个房产税要由使用人来交纳。

改租赁没有什么特殊程序，签一份租赁合同就行了。

签一份租凭合同