二楼租房户家厨房漏水,打湿我家店中东西,应该找物业呢?还是直接找二楼那家,或者房东?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/23 12:33:00
我家住在一楼,是个门面房,二楼几个年轻小伙子住,没有大人,厨房漏水,打湿我家店中东西,应该找物业呢?还是直接找二楼那家,或者房东?

这种小事私了算了,沟通下,不行再找物业

要看哪里漏, 如果是地面,那是使用人的问题, 那直接叫他们不要在里面洗澡,
如果是水池,那问题就复杂了, 因为关系到房子本身问题, 先让物业来修, 他们有义务, 如果修不好, 也有可能是你们自己装修造成的(你自己修,别人不用赔你的),也有可能是他们装修造成的(那么是他们房东责任)
如果双方都没有装修, 因为你的顶和他们的地面是共用的, 所以属于你们两家的共同财产, 那么责任人要有1.开发商,2.物业,3.房东, 4.住在里面的人,5.你自己全都有责任(12345排名不分前后, 要视具体情况, 一般说来, 135责任较大, 而24责任较小)
如果双方都装修了, 应该让人来检查是谁搞出来的问题
以上是理论上的说法, 你可以人情化处理

1、你找物业,也只能起到一个协调的作用,因为物业也不好直接出面帮你解决。
2、一般房屋的厨房是不做防水层的,现在渗水了,应该是没有按日常使用来,你要看下楼上是不是家里水龙头忘记关了,还是改变厨房的使用功能了,如果是第二条的话,你应该是可以要求赔偿的,再要求楼上把防水做好。

您好!建议你通过物业直接跟房东协商,因为现在住在里面的是租户,让房东去协商解决比较好点.