UC知道有关房产税？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 22:47:39
请问公司刚建成生产厂房，领取房产证然需要交房产税吗？还有什么时候开始交房产税？如何计算房产税？请举例说明，谢谢！
还有公司虽然建成，也已经搬过来生产了，现在由于有些建筑发票未取得。所以不能作完工处理？未完工岂不是不能确定房产价值？还有未完工处理是不是就不用交房产税？还有已经征询过公司了，可能以后都不拿房产证了，这样行不行，那么公司地址还是原来哪个可以吗？因为建工厂的时候报建的土地面积同实际建筑面积不符.所以不拿房产证了,这样对于公司来说行吗?谢谢!
还有公司虽然建成，也已经搬过来生产了，现在由于有些建筑发票未取得。所以不能作完工处理？未完工岂不是不能确定房产价值？还有未完工处理是不是就不用交房产税？还有已经征询过公司了，可能以后都不拿房产证了，这样行不行，那么公司地址还是原来哪个可以吗？因为建工厂的时候报建的土地面积同实际建筑面积不符.所以不拿房产证了,这样对于公司来说行吗?谢谢!
如果只是厂房的话，领取了房产证就要在此月交房产税，税是房产原值*(1-扣除比例)*1.2% (扣除比例用10%-30%算)，这个数是全年的，每月申报的时候要把这个数除以12。
还有，如果你这个厂房建成了，还没转固定资产，但是已经开始销售了，有销售收入了，就证明你这个厂房已经完工了，要交房产税。
公司建成了，使用了，即使没有取得发票未转固定资产也要交房产税。
这个正好是20号开税务例会税务所所长讲的，拿来主义了……
纳税人自行新建房屋,从建成之次月起,缴纳房产税.
应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2% (扣除比例用10%-30%算)
如已竣工,但未办理完完工手续的,先将固定资产暂估入帐,下月开始计提折旧,等发票取得时对固定资产价值在调整,折旧不调.房产税照交.
应纳税额=房产原值*12%
纳税人自行新建房屋,从建成之次月起,缴纳房产税.
应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2% (扣除比例用10%-30%算)
有竣工决算书，根据竣工决算书确认账面价值，记入固定资产。
未取得房产证，但是已办理竣工决算的也要计入固定资产，次月计提折旧。
缴纳房产税。
竣工决算书后的支出，可资本化的并入固定资产原值，不调整已计提折旧。
1.领取房产证时你的所有费用包括税都得交清。
2.房产税是在你房产在建成并投入使用时开始交纳的。
3.房产税是地域性的，根据面积大小计算
4.房产在没有交工前不能做完工处理，
甘肃区域董事长说的很对