租房子这样费用谁承担?

我觉得应该看你怎样签的合同，如果合同规定了正常的维修费用由户主承担，象你说的这种情况，就应该户主承担，如果没写，那就不好说了。户主如果是个开明一些的人，他可能承担，但不承担也没有办法，现在还是你在用，不修你就用不了。所以我建议小来小去的，不要太计较了，没用的，还不够生气的，气坏了自己更不划不来了。
还有一个办法，就是你把正常支出的钱都开具发票，等最后退房时，折合房租，但这要等退租时才可以使用的方法。

由房东来维修

当然不是你恶意搞坏的情况下

你在签合同的就应该注明这些问题

那要看是热水器本身坏呢还是人为的，如果不是人为就不用你承担。要维护自己的利益！