懂土地法的人请进

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 14:18:36
我家和我堂叔等几个叔叔伯伯家一起在浙江省乐清市有一块农用地，前几年有人用17万/亩想买，我爸爸没有同意，全部的土地都搁了下来，现在土地涨到80万/亩，我堂叔没有跟几个兄弟商量偷偷和卖方签定了转让协议，（同时骗买方说其他兄弟在外做生意，没时间谈）现在他的水田已经填土了，如果我家不卖的话未来就算种也是不可能了，而且我堂叔还可能已经冒充他的兄弟们签了土地边界无任何纠纷的协议，这样我家的地和其他几个叔叔伯伯的地都被耽搁了
请问我堂叔这样做合法吗？

当然不合法
第一，土地是属于国有或集体所有，其他组织或个人只有使用权而没有所有权，没有权利买卖。如果你认定他是转让协议的话，那就是非法转让土地了。
第二，听你文中提到地类有可能是水田，只能用于耕种，即使你不转让，而去填土（你说的可能是硬化道路）使之不能用于种植，也改变他的地性，这也是违法的。
第三，本身改变用地性质、非法转让土地就是违法的，更不要提你堂叔冒充他人签订协议了，严重的说，有可能已经触犯《刑法》了。

可以涉嫌侵权起诉。