房屋租赁协议到期,承租方是否有权利优先承租此房屋?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 04:47:07
我在三年前承租一临街门面房,租期均为一年,每年签一次协议,一次性交清一年的房租,今年曾与房东有些许矛盾,现房屋租赁协议到期还有三个月,房东告诉我说他想自己用房,让我提前找其它房子,生意好不容易做了三年,有了回头户,我不太想搬,所以想问问,如果房东不是自己用房子,而是继续租出去的话,我是否有优先承租权?如果房东坚持不租给我,我是否有维护自己权利的方法?希望大家能帮帮我,第一次做生意,好难的,谢谢大家!!

租户有优先租赁权和购买权。

如果继续租赁当然你有优先承租权，关键是房主说不租了。不租就产生承租，你也就没有了优先承租权。即使过了一段时间房主又租出去了，那么因为不是在你租赁期间（或租赁期满时）签订的新的租赁协议，你也没有优先承租权。
虽然很残酷，但法律就是这样规定的。