小区 物业

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 22:26:08
我想问一下，目前各大中型住户小区中的广告权是属于物业公司还是其授权的企业？

广告权的授权归物业公司吗？

就是说，如果需要在某小区打广告，甚至垄断广告，是需要通过该小区物业公司吧？

是这样的:国家规定小区及小区外墙广告收入均属于小区业主(出自与2007年10物权法) 但是现在物业公司在与小区业主签定合同的时候一般会把小区所有广告收入这一块拿入物业公司的收入之中!一旦合同成立,那么广告权就将属于物业公司!一般来说小区业主没有时间处理这方面的事物!在购买房产的时候就已经强制签署了物业合同!所以在小区打广告的唯一方法就是找物业公司!物业公司很好打交道的,为了钱,广告随便你打!

任何一个地方的广告发布权都是属于那个地方的产权所有人,小区里的就是属于所有业主共有的权力,你要在小区发布广告要找的是业委会不是物业公司除非在物业管理合同里己经把这个权力交给了物业公司,(当然在多数小区里物业公司是起了很大的作用的)