门面租凭问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 16:16:36
我的门面到期了,出租人说要自用,要我搬离.但在我的要求下,再加上合同上所写的承租人有权续租,于是出租人将租金故意抬高到年租金七万,以迫使我离开.我当然不同意如此天价房租,周围与此二门面相同面积的门面的最高年租也不过六万.后经协商无果,我也没有搬离.出租人见我不搬.于是找来律师发函,限我20天内搬离其所有的二门面,要不就默认年租金七万.我当然不愿意只好搬离.
我租用的两个门面是两个所有权人,这二个人是母子关系.以前是我们找其母租的门面,合同也是和其母签订的.另外一个所有权人,也就是其子,在我们和其母签订的合同到期之后,要求管理自己的门面.后来那二个门面所有权人自用了几天,就又把二个门面租出去了,以年租金六万租出.承租人是和其子签定的合同.
我们去追究他的责任,谁知他已经想好说辞,说是当时他要求我们搬离时正在谈一个项目,结果由于我们迟迟末搬出.他的项目泡汤了.这二个门面当然要继续租出来..还说他没有来找我要求赔偿都是好的.还想找他赔钱..

请问我现在是否能追究出租人的责任?我是否有权利继续租用此母子二人的门面? 另外我装修过的门面能得到赔偿吗?

个人观点：到期了人家有权收回的啊。。。你这种只是有优先权而已。。我自己也是租房出去的。。比如我有朋友要租的话。。我也会这么做的。。。毕竟到期了 如果没到期 那是不行的

能，因为之前你的门面已经到期了，你想续租他太高价钱，之后你不租了，他又原价租给其他人，这也是一种欺诈行为

出租人有权利抬高，但是必须符合市场的价格

能
出租人有权利抬高 但不是没有限制

当然可以追究其责任，你有续租的权利，可以通过双方协商继续租用其母子二人的门面，协商不成通过法律解决就行了。