商品房的按揭时间

我的房子也是贷款，我这个月才交工，我还贷已经一年多了，拒交首付肯定不行，因为他们房地产公司是统一办理的，既然你已经和房地产公司签订了合同肯定算违约的。如果你要退定金也要扣除违约金。

你购买的是预售商品房吧，预售商品房只要期得预售许可证就可以买卖了，在买卖合同上有约定交楼日期，预售商品房在办理按揭贷款后就要开始供楼了，所以你没有任何理由拒绝交首付的，如果你拒交首付或者是退房的话是属于你违约，开发商可以挞定你的定金。

关键是看你定房协议是如何签的了.
不过现在的情况都是交款后十五日内签订合同.

至于退还定金,没能熟人很难办到.
如果你当初交的是定金,那就是你违约了.