现在的住宅楼都是框架的吗

首先要更正一下你的概念.

过去的概念中,分为框架和砖混.砖混就是,先用砖砌墙,但是所有的柱子和横梁,都在墙中预先留出来,然后用混凝士浇进去.而纯粹的框架结构是,先用模板作好框架的外壳,然后浇混凝士,最后才砌墙.

但是目前的概念已经变了.地震后,专家的讲解中,把以前的"砖混"也已经列为框架结构了.而且解释这种方式的框架结构更安全,因为墙体和框架之间紧密结合,因为一般用墙体作外壳的时候,会把钢筋同时平插入墙体的.

象我见到的八层的建筑中,这种砖混框架是很常见的.

超过十层以上的高建,一般用纯的框架.因为纯框架的施工更可靠,不易做BI,每根柱子做完后,甲方监理的施工员要对每根检查.发现气泡要打掉整根柱子重新做.而砖混框架中,不易发现问题,容易做BI.

作为私人住宅,主要是考虑装修的方便.纯框架结构中,墙体可以自由变化.而砖混框架中,如果施工质量确实可靠,那么它的安全性比纯框架的好.

我以前在五层的,八层的,二十三层的三幢楼~~~干过.每个外壳的要在施工员在的情况下,才能拆壳.但有时施工员没有及时到现场.如果有了气泡,已方趁甲方施工员没有及时赶到,就用试验过的灰水涂上去,看不出来做过BI.

高层是，普通住宅还是砖混结构。