请高手指点房地产股票

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 10:53:49
我认为内地房地产股票现在是没有什么投资价值。静态市盈率比H股的SOHO,新鸿基，碧桂园等高不少；地产商的资质相比H股应该还差点；更不要希望分多少红了，本来资金就缺得不行；国家还不断打压房地产
所以，我认为房地产股票近一两年是没什么投资价值了。
请高手指点，并指出我分析的不足之处

地产的确是处于一个强硬的调控周期，这几年应该是没什么希望了，楼主的分析也很有道理。

补充三点个人意见：
1、中国的房地产具有明显的中国特色，而且中国是一个人多地少的国家；中国人口在2035年前不会出现有效回落，的确存在刚硬需求。

2、象万科这样的企业，之前经历过一个完整的经济增长和衰退周期，始终能保持盈利并且有增长。套用巴菲特的选股思路，在下一个完整的经济增长和衰退周期还是会保持增长。

3、房地产业正经历一轮洗牌，在这轮调控中生存下来的企业将会在未来几十年领军中国房地产业。香港的是非常市场化、成熟的市场，我们是新兴的市场，股票是炒未来的，乱世出英雄。象当年的万科和金田，深圳地产业的两大巨子，在经历衰退和调控后，成就了万科，淹没了金田。

所以如果是投资的话，我选择土地储备业内第一位的保利地产。（当然不是现在就买了，HOHO）

周期性的行业当然有投资价值.但不是现在.等等吧.
我认同你的想法.

投资的话 最近几年什么股都难说

中国市场具有他的特殊性.你不能做价值投资的

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