二手房过户需要多少钱？我在重庆！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 14:51:02
最近买了一套二手房，157.97平米。过户的一切费用由我（买方）承担，请问我一共会付多少费用？怎么算的？
对了，这个房子是满了5年的！应该没有交易税了！价格在40W

2个人所得税 1%
3契税 1.5%
4印花税 万分之6
5 144平方以上有差额营业税(差额5.5%),土地增值税(沙平坝和经开区才有1%)

房子过户的税费是要按照房交所的评估价来作为基数然后剩于税率，营业税5.5% 契税1.5% 个税1% 土地增值税1%。但是评估价在主城各个区不一样，更重要的是连不同的小区也不一样。找到熟悉的人可以帮你节省很多不必要的开支。如有疑问可致电023-62781255，找吴先生。很乐意帮你解决疑问。